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タグふれんず

狭小住宅を建てる!

約22坪の土地に家を建てる予定です。
ハウスメーカーか建築家か・・・あなたはどちらにする?
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ショールームめぐり
床はパイン材、壁はOM合板にしました。
床は、台所のキッチン前あたりは汚れるので他の素材にする予定です。

次は、キッチン、お風呂、洗面所、トイレをどのメーカーのものにするかです。
キッチンは トーヨーキッチン、クリナップ、TOTOを見に行きました。
最初にトーヨーを見てしまったら、、悪いけど、クリナップやTOTOが安っぽく見えてしまって・・・
まるでベンツを見た後に日本車を見に行った感じ、、、です。
とりあえず3社に一列、二列、アイランド型など・・いろいろ見積もってもらうことにしました。

お風呂はINAXとHITACHを見に行きました。
とりあえず見積もりしてもらうことにしました。

洗面所は HITACHのが気に入ってしまって、、、
たぶんこれに決定?

トイレはINAXで・・・
色は汚れが目立つかな〜と思いながらも 白を選びました。

ショールームめぐりはだいたい4月にしました。

5月の最初には決めないといけないと言われ〜〜
迷いに迷ったあげく・・・
決めたのは、、

次回に続く・・・

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| インテリア | 03:05 | comments(7) | trackbacks(139) |
床と壁は・・・
洗面所とトイレ以外の床は レッドパインにしようと思っています。

問題は台所・・・ 絶対、汚れると思うので、キッチン回りだけは別の素材にしようと考え中です。

壁は OM合板

OMソーラーの家を見て、気に入ったのでそうしようと思いました。

しかし、全室(洗面所とトイレ以外)OM合板の壁ってどうでしょう?

少しは、白い壁も欲しいかな〜 と迷っています。
OM合板の壁だと、額をかけた跡が日焼けで 跡が残るみたいなので・・

次回へ続く・・・

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| | 14:13 | comments(0) | trackbacks(3) |
FP3級試験
1月に FP3級の試験を受けました。
学科はだめだったけど、実技は合格しました〜
もしかして、、学科で落ちるなんて・・ 最低??
5月に学科 再チャレンジです〜
やはり、2〜3日前からの勉強ではダメでしたね・・・

でも 私がFP3級の資格とって役に立つかな〜?
2級はそういう関係の仕事してる人しか受験できないみたいだし、、
よくわかりませんが、 とりあえず3級 がんばりますーー

その後は 宅建です。
まだ何も勉強してないけど大丈夫かな〜

次回へ続く・・・

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| その他 | 15:05 | comments(0) | trackbacks(0) |
B社に決めました
残るは B社か 建築家?

B社は工務店とハウスメーカーとの中間のような会社です。
プランも悪くはなかったし、一応 地元の企業ということで
色んな根回し? 色んなことに対処できそうだったので・・
B社と設計契約をすることにしました〜
それが1月のことです。

とりあえず 21万円振り込みました〜

6月頃から工事の予定で
10月頃完成予定です。

とうとう決めてしまいました。
これでいいのかしら〜?


次回へ続く・・・

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| | 14:54 | comments(1) | trackbacks(0) |
C社のプラン
久しぶりの更新です・・・

昨年11〜12月頃にC社にプランを作ってもらいました。
むっちゃ幅の狭い、しかも悪い間取りのプランでしたーー
大きなハウスメーカーなのに・・・
もっといい設計士をお願い〜って感じでしたね〜
3度ほどプランを作り変えてもらったのですが
どれもダメでした。

12月には さよなら C社さん・・ でした。

A社もダメで C社もだめ・・・

残るは B社・・・

どうする〜?

次回へ続く・・・

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| | 14:33 | comments(0) | trackbacks(0) |
有料の敷地調査
結局、C社に敷地調査をしてもらうことにしました。
地盤調査など色々きちんとしたものをだしてもらった方がいいのかな、、とも思い・・・
5万円ですけどーーー

B社からは相変わらず連絡がありません・・・
あんまり連絡ばっかりしてくるところも嫌ですが、なさすぎってのも不安ですねーー
工務店系はそういうものなんでしょうか?

A社は最近全く連絡がなし、ほとんどあきらめてるのでしょうか、、、
A社は天井高が結構高くて低くできないので無理ですね・・
そうすると3階部分が道路斜線で大きく削られてしまうので、、

C社から連絡があり、敷地調査を踏まえ図面を書いてみましたので送ります、
とのこと。
なんか営業の声暗かったけど、あまりいいものができなかったのかな〜?
その図面をチェックしてから天空率の計算をします、とのことでした。

C社がだめなら、やはりB社か、、
それとも新たに探さないといけないのかーー

次回へ続く・・・

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| | 06:44 | comments(4) | trackbacks(1) |
天空率を知らない営業
C社との相談会に行ってきました。

3階部分は2階部分のロフトとしてはどうですか? と言われました・・
えっ?2階建?
・・・・・・・・・・・・・・・・・

では、天空率を使えばどうですか?と聞いたら
営業が えっ?天空率??
と2人とも知らないみたいで、、、
この時点で・・・・
一応有名なハウスメーカーなのにって、、、
もうさよなら〜 C社さんって感じでした。

最初の段階では設計は動かないしくみになっているのでしょうか?
まずは営業とマネージャーとだけの相談会でした。

有料の敷地調査はどうする??

次回へ続く・・・

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| | 20:43 | comments(1) | trackbacks(6) |
敷地調査は有料か無料か?
B社に不安を感じ
C社のモデルハウスに行ってみました。
木造ですね、、
B社でもそうだったんですが、床や壁はムク材がいいと思っていたので
C社もいいかな〜と思いました。

とりあえず、図面を書いて欲しかったのですが、、
敷地調査は有料〜〜
まずは土地をちゃんと調べてから、図面を書きますといわれ
迷いました。
確かに決めてから、実は違ってましたって言われるのも困りますが、、

5万は結構な額です、、、
他のところはタダで図面を書いてくれてるのに、
有料だなんて、、建築家でもそうだけど、、
悩んでいると、
営業が今なら3万円の商品券のbackがあります、、
でも2万、、、

じゃあ今度だいたい、土地の測量と写真をとってきますから
そのあと相談会をしましょう、、と言われ
次回会うことにしました。

次回へ続く・・・

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| | 17:50 | comments(0) | trackbacks(0) |
B社の図面は・・・
10月の初旬にB社の図面ができあがりました。
営業ができましたら連絡しますと言っていたのですが
連絡がないので、こっちから連絡しました・・
あまりにも連絡がないのもどうかと思いましたねーー

図面を見て、A社と違って、3階もかなり広くとれるし
これならいいと思いました。

しかし、土地の測量はおそらくアバウトなもので
以前にA社に測ってもらった図を参考にしていると聞き
やや不安に思いました。

OMソーラーがいいと言っていたのですが
場所が取れないので無理ですね〜と言われました
(前回はできますよって言っていたくせに、、)

まあ、とりあえず、間取りの希望と床や壁、天井などの素材の希望を言って
次回は、間取りと金額をだしてもらうことになりました。

ここで、もう1社あたってみようかな〜
と思いましたね。

次回へ続く・・・

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| | 23:06 | comments(0) | trackbacks(0) |
営業は会社の命とり
住宅展示場に行ってから
時々ハウスメーカーから電話がかかってくるようになりました。

たいていは、様子伺いの電話程度が多いのですが、、
1件だけ、しつこい電話がありました。

住宅展示場に2度行って
そこのハウスメーカーは見てもいないのに・・・
1度お伺いしてお話でもさせてほしい、、
はぁ〜?
家に来るって〜?
何を考えて言っているんでしょうか?
普通、一度 住宅展示場に来ていただき
お話でも・・・というのが普通じゃないですか?
こっちが、もう結構ですと言っているのに
しつこく、あーだこーだと言ってくる、、、

Mホームさん、営業の教育ちゃんとしてますか?
Mホームさんには絶対しない思います。

営業1人のために、ビジネスチャンスを失うなんてもったいないですよ。
もっと教育に力いれてくださいね。

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| その他 | 20:57 | comments(3) | trackbacks(1) |
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